Региональный журнал для деловых кругов Дальнего Востока
АТР РФ ДФО
www.dvkapital.ru
Понедельник| 09 Декабря, 09:24 |
О КОМПАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ | ПОДПИСКА | RSS |
Амурская область
Еврейская автономная область
Камчатский край
Магаданская область
Приморский край
Республика Саха (Якутия)
Сахалинская область
Хабаровский край
Чукотский автономный округ
Курсы валют
1 USD 63.72 р.
1 EUR 70.76 р.
100 JPY 58.66 р.
10 CNY 90.58 р.
Тема номера
Крабовладельцы
свежий номер
Дальневосточный капитал № 11, 2019

Регион сегодня
09.12 |
В Приморье новый кластер на полуострове Гамова вошел в состав нацпарка "Земля леопарда"
08.12 |
В Приморье пять заповедников и нацпарков претендуют на тигриный сертификат CA|TS
06.12 |
Московский соучредитель "Торэкса" предлагает спасти "Амурсталь" за свой счет
06.12 |
В бюджете Хабаровского края на 2020 год не запланировали развитие экономики
06.12 |
На "Днях Дальнего Востока в Москве" пройдет Vostok Fashion Day
статьи раздела
Проект ДК
22 Октября 2019, 10:00
Кадры наступающего завтра "Система образования на Дальнем Востоке должна соответствовать потребностям новой экономики региона, а не готовить специалистов исчезающих профессий"
статьи раздела
Часовой пояс
25 Сентября 2019, 12:00
Дальневосточники пристегивают ремни Решить проблему доступных авиабилетов возможно только за счет государства, рыночные механизмы в этом случае не работают
статьи раздела
Компании
25 Сентября 2019, 11:45
Живем одной жизнью с Дальним Востоком Корреспондент газеты "Золотой Рог" взял интервью у Президента Группы ННК Эдуарда Худайнатова
статьи раздела
Рынки
25 Сентября 2019, 11:45
Дальневосточники делят угольный пирог Конкурентом Приморья по перевалке угля на экспорт выступает Хабаровский край
статьи раздела
Регион сегодня
25 Сентября 2019, 10:15
Оппозиция на вырост Выборы-2019 на Дальнем Востоке: жесткое администрирование региональных кампаний и "выпуск пара" в муниципалитетах
статьи раздела

Актуально

  • Хабаровску - 160 лет
  • Адреса инвестиций. Приморский край
  • Туризм: Приморский маршрут
  • Недвижимость Владивостока
главная
Рекомендует: Саммит АТЭС-2012
Регион сегодня Компании Партнеры Страницы истории
Часовой пояс Финансы Персона Восточное кольцо
Тема номера Рынки Кадры Криминал
Мнение Отрасль Территория Вкус жизни
Проект ДК Инновации Среда обитания Спорт
Регион сегодня

01 Августа 2007, 11:00 | Регион сегодня

Ипотека по-новому!

До сих пор у большинства наших соотечественников ипотека ассоциируется с деньгами, на которые можно купить квартиру. Причем чаще на вторичном рынке жилья. Но ипотека, уточняют специалисты РЕГИОБАНКа, - это не просто кредит на жилье, это кредит под залог жилья. "И не важно, на что банк дает деньги заемщику - на строительство, покупку жилья или на личные цели. Во всех трех случаях это ипотека, при условии, что обеспечением является жилье", - подчеркивает зам. начальника управления корпоративного развития РЕГИОБАНКа Полина ЛОБАНОВА.

Анализируя тенденции последних двух лет, можно с уверенностью сказать, что ипотечное кредитование на Дальнем Востоке набирает обороты. При этом примерно раз в полгода происходит улучшение условий кредитования для заемщиков. РЕГИОБАНК с 1 июля этого года уменьшил ставки кредитования по всем действующим ипотечным программам, сократил перечень документов - теперь их всего четыре: анкета, паспорт, копия трудовой книжки и справка о доходах, расширил перечень кредитуемых объектов: квартира, комната, дом и снизил требования по общему трудовому стажу до 6 месяцев. Логично смотрится и разделение продуктовой линейки в банках. В частности, в РЕГИОБАНКе все ипотечные программы разбиты на две категории - под залог приобретаемой жилплощади: кредит на строительство жилья и кредит на приобретение жилья на вторичном рынке; под залог уже имеющегося жилья: кредит на проведение капитального ремонта, на погашение кредита, выданного другим банком, и кредит на личные нужды. Отличаются программы сроками кредитования и размером ставок.

При этом по программам на приобретение жилья в РЕГИОБАНКе процентные ставки составляют 12-13% годовых, не зависят от срока кредитования и размера первоначального взноса. "Заявления многих банков о ставках в 9-10% годовых адресованы тем, кто имеет доходы значительно выше среднего, - комментирует начальник управления кредитования РЕГИОБАНКа Ольга МАКСИМЕНКО. - Для того, чтобы получить такую ставку надо взять кредит на минимальный срок - только на 5 лет и при этом иметь возможность внести 50% собственных средств от стоимости приобретаемого жилья. По программам на долгий срок при минимальном размере собственных средств ставки значительно выше. А практика такова, что люди, у которых есть реальная потребность в решении жилищных проблем, стараются оформить кредит на максимальный срок. Прежде всего, чтобы получить кредит на большую сумму". Учитывая тот факт, что в среднем по рынку процентная ставка на срок кредитования в 25 лет составляет 14% годовых, специалисты РЕГИОБАНКа рассчитывают на интерес к своей программе со стороны большого числа заемщиков.

Чтобы понять, кто может позволить себе ипотеку от РЕГИОБАНКа, можно произвести простой расчет. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в центральном районе Хабаровска составляет сейчас около 3 млн руб. По условиям кредитования у заемщика должно быть 10% собственных средств, т.е. 300 тыс. руб. Для получения необходимых 2,7 млн ежемесячный доход семьи из двух человек должен составлять не менее 40 тыс. "Мы в условиях кредитования заложили возможность направлять на погашение долга до 70% совокупных доходов заемщика, чтобы предоставить ему максимально возможную сумму кредита, - подчеркивают в РЕГИОБАНКе. - А учитывая тот факт, что возраст заемщиков на момент оформления ипотеки на 25 лет должен составлять не более 30 для женщин и не более 35 для мужчин, мы предполагаем рост их семейных доходов в будущем".

Отличительной особенностью РЕГИОБАНКа является то, что здесь в полном объеме доводят до клиентов всю информацию. Разговор ведут "в открытую", а не прячут скрытые комиссии в рукаве. "Мы всегда пытаемся сделать условия программ максимально понятными для людей. Так, досрочно погашать ипотечные кредиты без ограничения у нас можно по истечении 6 месяцев с момента их оформления. Но это нормальное явление, мы предоставляем заемщикам длинные ресурсы и соответственно обеспечиваем их длинными деньгами. А усилия, которые потрачены на выдачу кредита, нам в любом случае надо окупить", - признаются в РЕГИОБАНКе.

Комиссия банка по кредиту составляет 7080 руб. и взимается в момент выдачи кредита. Это значит, что вся работа по рассмотрению кредитной заявки и подготовке сделки осуществляется РЕГИОБАНКом бесплатно.

Другая черта, свойственная РЕГИОБАНКу, - это новаторство. Так, например, уже сегодня заемщики могут оформить здесь ипотеку на любой строящийся объект. "У большинства банков, которые кредитуют на строительство жилья, обязательное требование - аккредитация объекта или застройщика, а порой и того и другого, - поясняют в РЕГИОБАНКе. - То есть человеку, который планирует обратиться в банк за кредитом на строительство жилья, нужно знать, аккредитована ли желанная новостройка в этом банке. Мы же кредитуем любой объект строительства, возводимый в соответствии с законом о долевом участии". В качестве обеспечения по кредиту до сдачи дома в эксплуатацию банк принимает залог прав требований к застройщику. Таким образом, он застрахован от невозврата кредита, а его клиенты не ограничены в выборе жилья.

Теги:
Версия для печати



Loading...




Новости раздела
  • Сбербанк запустил сервис по возмещению налогов из бюджета для малого бизнеса
  • Русская рыбопромышленная компания ввела в эксплуатацию новый рыбоперерабатывающий завод
  • В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью
  • "ПЕНОПЛЭКС" открыл новый завод по производству теплоизоляции в Нижегородской области
  • 4-й международный инвестиционный Восточный нефтегазовый форум примет более 200 руководителей главных компаний отрасли
  • Бизнес-школа СКОЛКОВО получила международную аккредитацию EQUIS EFMD
  • Открыт счет для пожертвований семьям пострадавших в авиапроисшествии в Шереметьево
  • На "ДомКлик" от Сбербанка появилась коммерческая и нежилая недвижимость
  • Сбербанк упростил процедуру оформления аккредитива
  • Сбербанк стал призером премии "Лучшие инвестиционные банки мира — 2019"





Комментарии
  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Вход  |   Регистрация




Отменить


Опрос Спецпроекты Интервью Аналитика
Наши партнеры
Администрации Сми Полезные ссылки Статистика
Вкус жизни
22 Октября 2019, 09:45
Александр Андреев: Приходится насаждать "светлые инициативы", но плохо получается В деловой повестке Восточного экономического форума (ВЭФ) традиционно нашлось место и экологическим проблемам
статьи раздела
Loading...
RedTram
Вкус жизни
22 Октября 2019, 09:30
Анастасия ЯКУБЕК: Магадан - место силы Известный магаданский журналист, шеф-редактор группы специальных телевизионных проектов ГТРК "Магадан", Анастасия Якубек, которая является лауреатом премии ТЭФИ-Регион, представила в Москве, Магадане и на кинофестивале "Берега" (удостоен Диплома) документальный фильм "Я свободен".
статьи раздела
Финансы
24 Сентября 2019, 15:05
Дмитрий Брейтенбихер: Быть главным банком для VIP клиентов - это большая ответственность Российские банки активно наращивают бизнес в сегменте Private banking, следуя за потребностью состоятельных клиентов качественно управлять личным капиталом
статьи раздела
Проект ДК
24 Сентября 2019, 13:15
Хорошая инвестпогода устанавливается в Приморье По итогам 2018 года, Приморский край улучшил позиции в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, поднявшись сразу на 20 позиций
статьи раздела
Проект ДК
24 Сентября 2019, 12:00
Угольные терминалы на подходе Стивидорный бизнес традиционно считается объективным маркером состояния экономики Приморского края, уже давно являющегося лидером среди российских регионов по объемам перевалки угля на экспорт
статьи раздела
о компании | свежий номер | проект ДК | реклама | архив | подписка | rss | поиск | контакты
Адрес: 690950, г. Владивосток, пр-т Красного знамени 10 • тел./факс: (423) 245-04-85, 245-03-94 • e-mail: [email protected]
© 2000-2011 ОАО «Издательская компания «Золотой Рог». Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании текстовых, графических и фотоматериалов ссылка на «Дальневосточный капитал» обязательна. При полной или частичной перепечатке текстовых материалов в интернете гиперссылка на «Дальневосточный капитал» обязательна. Создание и поддержка: ОАО «Издательская компания «Золотой Рог». Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.
џндекс.Њетрика