Региональный журнал для деловых кругов Дальнего Востока
АТР РФ ДФО
www.dvkapital.ru
Вторник| 21 Марта, 01:30 |
О КОМПАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ | ПОДПИСКА | RSS |
Амурская область
Еврейская автономная область
Камчатский край
Магаданская область
Приморский край
Республика Саха (Якутия)
Сахалинская область
Хабаровский край
Чукотский автономный округ
Курсы валют
1 USD 77.24 р.
1 EUR 82.37 р.
100 JPY 58.25 р.
10 CNY 11.21 р.
Тема номера
Более чем на 13% вырос оборот крупных организаций Приморского края в 2022 году
свежий номер
Дальневосточный капитал № 06, 2020

Регион сегодня
18.03 |
В Приморье проведут конкурс на получение грантов Губернатора для социально ориентированных некоммерческих организаций
17.03 |
Пилотный проект для пациентов-сердечников запустили три поликлиники в столице Приморья
16.03 |
"Вкрутить лампочки и расставить мебель": культурно-образовательный комплекс на Русском готовят к сдаче
14.03 |
Обучающиеся приморского технопарка "Кванториум" разработали проект с помощью квадрокоптера
02.03 |
Образовательный кластер на базе колледжа — новый тренд у абитуриентов
статьи раздела
Регион сегодня
13 Октября 2022, 14:18
Форум "Экспортный потенциал Приморья" пройдет во Владивостоке Форум для экспортеров пройдет во Владивостоке 1 ноября. Приморские предприниматели узнают о перспективах развития сотрудничества с Китаем, Республикой Корея, Вьетнамом, Индией, Малайзией, Индонезией. Зарегистрироваться можно по ссылке.
статьи раздела
Территория
17 Декабря 2021, 14:24
Петр Гоголев, председатель Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия): Недропользователи не должны забывать про социальную ответственность Национальная программа социально-экономического развития Дальнего Востока до 2024 года ставит важнейшую задачу - ускорение экономического роста темпами выше средних по России. В то же время Стратегия развития Республики Саха (Якутия), дополняющая Нацпрограмму, главной ценностью определяет человека и создание благоприятных условий для его развития. Это предполагает развитие человеческого капитала, сокращение уровня социально-экономической дифференциации между различными территориями, уровня социального расслоения и сохранение природы для будущих поколений
статьи раздела
Регион сегодня
21 Ноября 2021, 17:05
В аэропорту Владивостока продолжают приземляться вывозные рейсы Оказавшиеся в сложной ситуации граждане могут рассчитывать на помощь государства
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 16:46
Нацпроекты определяют рост Ускорение развития дальневосточных регионов, повышение в них уровня жизни населения и качества среды обитания опираются на задачи, определенные национальными проектами.
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 15:42
Иностранные инвесторы: все ли планы в силе? Приморский край твердо намерен конкурировать за иностранные инвестиции. Индия, Китай, Корея, Япония реализуют масштабные проекты в регионе
статьи раздела

Актуально

  • Хабаровску - 160 лет
  • Адреса инвестиций. Приморский край
  • Туризм: Приморский маршрут
  • Недвижимость Владивостока
главная
Рекомендует: Регион сегодня
Регион сегодня Компании Партнеры Страницы истории
Часовой пояс Финансы Персона Восточное кольцо
Тема номера Рынки Кадры Криминал
Мнение Отрасль Территория Вкус жизни
Проект ДК Инновации Среда обитания Спорт
Регион сегодня

01 Ноября 2007, 10:00 | Регион сегодня

В ЖКХ до сих пор не создана система защиты частных инвестиций

Жилищная реформа началась в 1991 г. с приватизации квартир. Что же так и не сделано за 16 лет? Во-первых, не сформирован полноценный гражданский собственник жилья в многоквартирном доме. До тех пор, пока мы не оформили право собственности на землю под домом, мы владеем воздухом в своих квартирах. По Жилищному кодексу именно собственники жилья должны содержать дом, управлять общим имуществом, но сегодня россияне согласны с тем, что их имуществом управляет чужой дядя и получает от этого прибыль.

Во-вторых, мала доля бизнеса в ЖКХ. В-третьих, не воплотилась в жизнь идея частно-государственного партнерства. Нет привлекательных для бизнеса механизмов сотрудничества, нет системы защиты частных инвестиций. Например, в Хабаровске есть акционерные общества, которые готовы вкладывать средства в сферу ЖКХ, но при отсутствии нормативной базы ситуация может развиваться таким образом: "Приходите, вкладывайте деньги, а потом мы объявим это государственной собственностью и продадим вам же втридорога". Срочно необходимо принять нормативные акты по защите частных инвестиций.

Многие муниципалитеты считают, что жильем должны управлять профессионалы, и нечего гражданам лезть в область, где они ничего не понимают. Пусть, мол, жилые дома будут выставлены на конкурс, и профессионалы возьмут их на обслуживание. Между тем условия конкурса управляющих компаний на право управления жильем таковы, что трудно представить УК, которая им соответствует. Законодатели приняли столько ограничений, что знающие люди советуют УК сразу отказаться от конкурса, а сделать все, чтобы граждане сами выбирали способ управления домом.

Эксплуатационные затраты в коммуналке по-прежнему превышают темпы инфляции. При этом качество услуг остается низким, непрерывно растет объем отложенных работ по техническому обслуживанию, то есть коммунальные сети (водопровод, канализация, теплоснабжение) продолжают ветшать.

Вместе с тем, коммунальный сектор - наиболее перспективный рынок услуг. Здесь налицо естественная монополия, отсутствие конкуренции гарантирует самые благоприятные условия для получения устойчивого дохода. Не зря водоканалы в России активно приватизируются, за последнее десятилетие сменили форму собственности 57% тепловых и 41% водопроводных сетей.

Привлекательной стороной отрасли можно назвать и стабильность: отрасль будет существовать вечно, объем спроса вполне предсказуем, услуги независимы от моды. Даже повышение тарифов не приводит к сокращению объема потребления. Разве что шокированное новыми ценами население начинает активнее ставить счетчики, экономить энергию и воду. Бизнес привлекает в ЖКХ и то, что простым тарифным регулированием можно получать сверхприбыли. Таковы общемировые плюсы ЖКХ. Но есть еще и чисто российские национальные особенности. Например, в рамках выполнения закона о фонде содействия реформированию ЖКХ, 28 субъектов РФ уже получили 10,2 млрд рублей. Это привлекает возможных новых участников на рынок жилищно-коммунальных услуг.

Косвенным свидетельством выгодности этого сектора можно считать то, что компании, участвующие в приватизации коммунальных предприятий энерго- и водоснабжения, как правило, не являются представителями местного бизнеса, а прямо или косвенно связаны с московским бизнесом и центральной властью.

Считается, что в ЖКХ России существуют значительные скрытые прибыли. Издержки, в том числе на электроэнергию, значительно завышены. Практика показывает, что элементарное сокращение управленческих штатов, даже при неизменной тарифной политике, приводит к получению значительных доходов.

Теги:
Версия для печати



Loading...




Новости раздела
  • Мемориал энергетикам – героям Великой Отечественной войны – открыт в России
  • ФАС заинтересовался кнопками "ЭРА-Глонасс"
  • Сбербанк создает дочернюю компанию Sber Automotive Technologies
  • Путин поблагодарил Грефа и Сбербанк за больницу в Тулуне
  • Российские спортивные тренеры получат статус педагогов
  • В России дорожает авиасообщение
  • Сбербанк осуществил самую масштабную за всю историю банка трансформацию
  • Сбербанк провёл платёж клиента, находящегося в Северном Ледовитом океане
  • Сбербанк профинансировал компании группы "Аэрофлот" на 1,8 млрд рублей по госпрограмме кредитования под 2%
  • Сбербанк просит увеличить лимиты госпрограммы поддержки занятости с кредитами под 2%





Опрос Спецпроекты Интервью Аналитика
Наши партнеры
Администрации Сми Полезные ссылки Статистика
Проект ДК
30 Октября 2020, 12:30
Сельское хозяйство: между потерями и обретениями Среди перспективных отраслей экономики края сельское хозяйство более десяти лет занимает ведущие позиции по объемам привлеченных инвестиций. Итогом такой активности стали появившиеся в регионе новые производства, которые позволили увеличить объемы продуктов питания, выпускаемых приморскими предприятиями, и в целом повысить показатели обеспеченности Приморского края собственной продукцией.
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 11:00
Артем принимает вызов На глазах город Артем Приморского края становится все более комфортным для жизни. Есть видимые для глаз перемены - ведется комплексное благоустройство, строятся парки; и есть менее заметные, - во многом изменились отношения местной власти и бизнеса. О том, на каких принципах они строятся, как город содействует привлечению инвестиций, мы говорим с Вячеславом Квоном, главой Артемовского городского округа.
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 09:20
Энергетика Приморья: этапы развития Новые энергообъекты должны обеспечить возросшие потребности бизнеса и решить проблему надежности
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 09:00
Лесопромышленный комплекс: переработка выходит на первый план Инвестиционные проекты в отрасли поддержаны на федеральном и региональном уровне
статьи раздела
о компании | свежий номер | проект ДК | реклама | архив | подписка | rss | поиск | контакты
© 2000-2022 Сетевое издание ДВ Капитал
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "Издательская компания "Золотой Рог" (ОГРН 1162536095358)
И.о. главного редактора: Цирлина Мария Владимировна
Адрес: 690014, Приморский край, г. Владивосток, ул. Некрасовская д. 36 «Б», офис 606;
Телефоны: +7 (423) 245-04-85, +7 (902) 052-23-78; Email: [email protected]
Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-80974 от 30 апреля 2021 г.; зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Содержит информационную продукцию категории 18+.
џндекс.Њетрика