Мечты о квартирах укрепляются

Довольно остро эта проблема стоит в Приморском крае, Сахалинской области и в Республике Саха (Якутия). Около половины всех нуждающихся в округе, а на Сахалине более 90%, ныне проживают в ветхих домах, подлежащих сносу. В структуре общего жилищного фонда на долю ветхого приходится 5,65%. Еще около 240 тыс. человек в ДВФО проживают в неблагоустроенных жилых домах.

Чтобы решить проблему с жильем по существующим нормам только для этих категорий граждан, строительный комплекс региона с его ежегодным вводом менее 1 млн кв. метров жилья должен работать 15 лет. За это время, пожалуй, придут в ветхость миллионы кв. метров хрущевок, которые строились в 1960-х гг. Но потребности региона в новых домах и квартирах только этим не ограничиваются. У многих дальневосточников есть желание жить просторнее, как живут граждане в развитых странах Европы и Северной Америки, имея по 40-60 кв. м жилья на человека.

По итогам пяти месяцев этого года три региона ДВФО дали снижение ввода в действие жилых домов. Падение жилищного строительства в Магаданской области, где было сдано не 300, как в прошлом году, а 200 кв. м жилья, - это мелочь. Другое дело - снижение этого показателя в Сахалинской области, которая лидирует в целом по объемам строительной деятельности и где ввод нового жилья за пять месяцев этого года составил 84% от аналогичного по срокам прошлогоднего, и в Приморском крае, где объем ввода составил 81,2%.

Хотя в этом деле есть и передовики. Особенно хорошо вырос ввод жилья на Камчатке - в 2,1 раза, в Амурской области - в 2 раза. В меньшей степени в Хабаровском крае - на 48,5%, на Чукотке - на 41,6%, в Республике Саха (Якутия) - на 26,2%, в Еврейской АО - на 19,6%. Конечно, темпы роста ввода жилья на Камчатке и в Хабаровском крае сравнивать никак нельзя - все-таки слишком разные "печки", от которых пляшут сложившиеся цифры. Объективно - именно Хабаровск в этом году, как, собственно, и в прошлом, является дальневосточным лидером жилищного строительства. И это одна из важнейших характеристик региона - строится жилье, значит, есть перспективы.

Вполне объяснимо то, что все северные дальневосточные территории продемонстрировали уменьшение сдачи жилья, строящегося на средства граждан, а южные регионы, наоборот, дали прирост: Амурская область - на 36%, Еврейская АО - 13,7%, Приморский край - 10,1% и Хабаровский край - 5,9%.