Золотая лихорадка в бетоне: кто стал миллиардером на стройках Владивостока

Рейтинг девелоперов Владивостока, о котором уже писало «Восток-Медиа», скоро будет представлен отраслевой общественности и широкой публике.

Строительный бум в сфере возведения жилья охватил Дальний Восток несколько лет назад. Гости столицы макро-региона, приехав после нескольких лет отсутствия, буквально не узнают город: повсюду строительные краны и на каждом углу реклама все новых и новых ЖК. В своем ежегодном отчете губернатор Приморского края Олег Кожемяко отмечал, что в 2024 году строители ввели в эксплуатацию 1,3 миллиона квадратных метров жилья. За последние шесть лет общий объем введенного жилья составил 5,5 миллиона квадратных метров. Редакция также установила, что во Владивостоке за 2023 год В 2023 году было введено в эксплуатацию жилья 401,544 ты. кв. м жилья, а в 2024 уже 609,254 тыс. кв. м.

Журналисты «Восток-Медиа», совместно с сетью региональных телеграм-каналов «Недвижка» задались целью выяснить всех бенефициаров этой золотой лихорадки. Ведь по сути, данные обо всех заинтересантах есть сейчас в открытом доступе. Каждый жилой комплекс возводит отдельное ООО, именуемое специализированным застройщиком, доли участия в одном или нескольких таких предприятиях позволяют оценить объемы жилья, приходящегося на одного бизнесмена, уложившегося в отрасль. Дальше дело техники, цена метра в целом тоже известна по каждой стройке.

«В сумме выходят миллиарды, причем есть как „темные лошадки“, поднявшиеся из глубин строительной отрасли, так и всем известные бизнесмены и даже политики, закрепившиеся на этом рынке», — говорит представитель консалтингового центра «Эксперт Групп», предоставившего медиа методологию рейтинга.

«Рейтинг уже вызвал некий ажиотаж, причем не среди маркетологов строительных компаний, а прямо в рядах первых лиц, чьи помощники оборвали наши телефоны в первые дни, когда прошел анонс будущего рейтинга», — говорит исполняющий обязанности главного редактора «Восток Медиа» Андрей Голубь. По словам журналиста, многие хотели узнать, на каком они месте, где оказались их конкуренты, а некоторые просили и вовсе обойти их стороной.

«Наша задача никогда не была персональной. Стройка одна из отраслей, которые двигают экономику города вперед, и это вполне легальный бизнес, который реально меняет столицу Дальнего Востока к лучшему. Многим участникам рейтинга есть чем гордиться и мы с радостью расскажем горожанам об успехах и достижениях лидеров отрасли», — сказал Андрей Голубь.

Одной из особенностей проекта является акцент на региональных строителях, представляющих местную экономику.

По данным «Эксперт Групп», публикация рейтинга пройдет частями, от менее крупных к лидерам, во второй половине июня.