"Коммунальный бунт" на Ивановской: как семеро жильцов объявили войну ТСН и запустили маховик проверок

Ремонт подъездов дома на Ивановской подарил его жильцам то, о чем мечтают сотни жителей владивостокских многоэтажек: свежая отделка вместо обветшалой штукатурки, комфорт и уют вместо неухоженного пространства. Вот он, момент всеобщей радости и удовлетворения. Но праздник пока так и не наступил: скандал вокруг ТСН разгорелся с такой силой, что с обычных пересудов перерос в серьезную конфронтацию с привлечением правоохранителей и судей.

Ремонт сделали, а платить отказываются?

Началось все после вступления дома в программу софинансирования, по которой половину затрат на ремонт субсидируют власти, а вторую часть оплачивают сами собственники. Программа выгодная: как еще можно обновить подъезды всего за полцены? Но нашлись и те, кого предложение не устроило – из-за увеличившихся сумм в квитанциях.

Однако важно понимать: решение об участии в программе было принято коллективно, на общем собрании собственников. Именно они, а не единолично ТСН, голосовали за ремонт, утверждали примерную смету и источники финансирования. Председатель ТСН Роман Ершов между тем проработал и возможные риски. Он нашел подрядчика, который согласился работать без аванса и по твердой цене в договоре – так, чтобы в случае удорожания материалов жильцы не понесли дополнительные расходы.

И когда ремонт стартовал, суммы в квитанциях прогнозируемо выросли – в среднем на 9-15 тысяч рублей с квартиры. При этом ТСН предоставило возможность вносить платеж по частям, в рассрочку. И большинство исправно платили, ожидая обновления пространств. Но вот семь человек, не пожелав оплачивать счета, решили пойти иным путем.

От жалоб в СМИ до Роскомнадзора

Сначала группа несогласных обращалась в местные СМИ, жалуясь на повышение сборов. Затем же семеро собственников отправились в суд, утверждая, что результаты голосования были сфальсифицированы.

Сама по себе ситуация, даже несмотря на слишком громкие обвинения, вполне типовая: ну мало ли в сфере ЖКХ судебных споров. Однако со временем конфликт начал приобретать все более серьезный характер. На ТСН одна за другой посыпались проверки. Госжилинспекция, УМВД, прокуратура и даже Роскомнадзор – список контролирующих органов, заинтересовавшихся историей по жалобам собственников, выглядит более чем внушительно.

Ведомства, естественно, работают в рамках своих обязанностей: обрабатывают жалобы, запрашивают документы и проводят анализ. Так, Госжилинспекция действительно нашла нарушение. Дело в том, что протокол собрания собственников не был размещен на портале ГИС ЖКХ. В ТСН же объясняют это техническим сбоем: из-за обновлений на портале теперь загрузить документ не получается. Проанализировав сам протокол, власти не нашли в нем нарушений.

Что касается остальных проверок, информация о подтверждении претензий к ТСН пока отсутствует.

Личные данные как аргумент в споре

Особого внимания заслуживает история с Роскомнадзором. Поводом для обращения стало размещение в общедомовом чате извещения суда, где указаны, что логично, имена и адреса истцов. Протестующие посчитали, что руководство ТСН распространило их персональные данные и нарушило тем самым закон.

Проверка пока продолжается, но любопытно другое. С похожими жалобами шестеро собственников уже обращались в другую инстанцию – в суд. Тогда речь шла о размещении извещения в общедомовом чате, только в другом мессенджере. «Борцы за справедливость» не просто просили удалить сообщения, но и требовали компенсации – по 100 тысяч рублей на каждого. Сумма, согласитесь, немаленькая, особенно, если речь идет о размещении документа в общедомовом чате. Тогда возникает подозрение: не является ли борьба за ту самую «справедливость» попыткой получить финансовую выгоду?

В этом же иске собственники жаловались и на угрозы: кто-то их боялся получить после распространения данных в общедомовом чате, а кто-то якобы уже начал их получать. И дело как раз в том, что не все жильцы поддерживают взятый протестующими курс. Ведь большинство свою плату уже внесло и спокойно живет в уютных, красивых подъездах.

В итоге суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал. Решение аргументировано просто и вполне логично: если семеро жильцов пытаются оспорить решение, которое касается всех, то и остальные собственники имеют право об этом знать. Истцов такой ответ не устроил, и они подали апелляцию.

Бытовой фронт

Параллельно с судами и проверками ТСН столкнулось и с менее очевидными проблемами. Так, протестующие отказываются предоставлять возможность для осмотра стояков водоснабжения. Из числа истцов в этом замечены жители Косьянова, Вендина, Зуев, Леонова и другие. Между тем плановые осмотры проводятся для того, чтобы предотвратить риски порывов и прочих аварийных ситуаций.

К тому же фиксируются в доме и факты установки железных дверей, которые преграждают доступ к общедомовому имуществу. Среди «отличившихся» тоже есть фамилии истцов – в одном из таких случаев речь и вовсе идет о преграждении доступа к электрощитовой подъезда. Требования ТСН демонтировать препятствие игнорируются.

На фоне всей этой истории внимание привлекает факт биографического характера. Имя одного из активных истцов полностью совпадает с именем бывшего начальника отдела лицензионно-разрешительной работы краевого УВД Михаила Середы. Если это не просто совпадение, а один и тот же человек, то становится понятнее, почему проверочная кампания против ТСН приобрела такой скоординированный характер.

Кто в выигрыше?

Пока длятся суды и множатся проверки, протестующие преследуют, что очевидно, собственные цели. Жажда победить во что бы то ни стало? А, может, и впрямь желание не просто не платить за ремонт, но и получить прибыль? Но как бы то ни было, основная масса жильцов теперь живет в отремонтированных подъездах, за благоустройство которых они уже заплатили.

Однако вместо обычной жизни в преобразившимся пространстве в доме воцарился непрекращающийся конфликт, который с течением времени только набирает обороты. Вопрос лишь в том, насколько далеко готовы зайти истцы в этой войне и не окажется ли цена победы выше, чем предполагаемые дивиденды.